Bouwkavels
De gemeente verkoopt soms kavels. U vindt hier informatie over de beschikbare bouwkavels. Iedere volwassene kan zich inschrijven voor een bouwkavel. Bij meerdere aanmeldingen wordt geloot. Wij werken niet met reservelijsten. Zo krijgen alle partijen een kans om mee te dingen. Lees voor het inschrijven de procedure en de algemene voorwaarden door.
In onderstaande tabel vindt u de actuele informatie over de beschikbare kavels:
- Adres: Nijewei 89
- Oppervlakte: 823 m2
- Kavelprijs/m2: €288,32 (incl. BTW)
- Koopsom exclusief BTW: €196.506,16
- Koopsom met 21% BTW: €40.776,29
- Totaal: €237.282,45
Documenten
- Verkoopinformatie (pdf, 877 kB)
- Adres: Weegbree 28
- Oppervlakte: 685 m2
- Kavelprijs/m2: €335,28 (incl. BTW)
- Koopsom exclusief BTW: €189.806,65
- Koopsom met 21% BTW: €39.859,40
- Totaal: €229.666,05
Documenten
- Algemene verkoopvoorwaarden
- Situatieschets
- Beeldkwaliteitsplan
- Inschrijfformulier
- Concept verkoopovereenkomst
Deze kavel wordt door een inschrijvingsprocedure met verloting verkocht. Stuur het ingevulde inschrijvingsformulier uiterlijk vrijdag 2 januari 2026 voor 12.00 uur naar ez@smallingerland.nl. Na de inschrijvingsprocedure volgt de lotingsprocedure. Mocht u voor 31 december 2025 nog geen automatische ontvangstbevestiging hebben ontvangen na uw inschrijving dan kunt u dit melden via ez@smallingerland.nl.
- Adres: Kamille 25
- Oppervlakte: 570 m2
- Kavelprijs/m2: €335,28 (incl. BTW)
- Koopsom exclusief BTW: €157.941,30
- Koopsom met 21% BTW: €33.167,67
- Totaal: €191.108,97
Documenten
Deze kavel wordt door een inschrijvingsprocedure met verloting verkocht. Stuur het ingevulde inschrijvingsformulier uiterlijk vrijdag 2 januari 2026 voor 12.00 uur naar ez@smallingerland.nl. Na de inschrijvingsprocedure volgt de lotingsprocedure. Mocht u voor 31 december 2025 nog geen automatische ontvangstbevestiging hebben ontvangen na uw inschrijving dan kunt u dit melden via ez@smallingerland.nl. |
Gemeente Smallingerland verkoopt 25 kavels voor particuliere bouw inclusief gezamenlijk eigendom van het omringende gebied. De kavels zijn elk geschikt voor één vrijstaande woning.
Informatie
- Kavels hebben een oppervlakte van 50 m², waarop een woning mag worden gerealiseerd. De maximale bebouwde oppervlakte bedraagt 45 m² bij één bouwlaag (maximale bouwhoogte 5,0 meter). Indien gekozen wordt voor twee bouwlagen, geldt een maximale bebouwde oppervlakte van 25 m² en een maximale bouwhoogte van 7,5 meter.
- Het gebied waarbinnen de percelen liggen zal in eigendom komen van de toekomstige bewoners. Het doorgaande fietspad wat door het plangebied loopt zal in eigendom en beheer van de gemeente zijn.
- Voor het behoud van het groene en open karakter van het gebied zal er één gezamenlijke berging gerealiseerd worden. Deze zal aan de rand van het gebied zijn.
- Kopers zijn zelf verantwoordelijk voor de realisatie en het beheer van de gemeenschappelijke berging en de inrichting inclusief beheer van het semi-openbare gebied.
- De gronduitgifte is uitsluitend bestemd voor particuliere aanvragers. Projectontwikkelaars kunnen zich voor deze uitgifte niet inschrijven.
Prijs
- Kavels aan het water: €50.820 (incl. btw)
- Kavels niet aan het water: €47.190 (incl. btw)
Deze prijs bevat ook het gedeeltelijk eigendom van het semi-openbare gebied, waarop ook de gezamenlijk berging dient te worden gerealiseerd. In totaal is dit gebied circa 9.500m2 groot.
Inschrijven
De kavels worden door een inschrijvingsprocedure, met verloting tijdens een gezamenlijke bijeenkomst, verkocht.
Stuur het ingevulde inschrijvingsformulier uiterlijk vrijdag 16 januari voor 12.00 uur naar ez@smallingerland.nl. Na de inschrijvingsprocedure volgt verdere informatie over de lotingsprocedure en zult u hiervoor een persoonlijke uitnodiging ontvangen. De concept koopovereenkomst ontvangt u als bijlage bij de persoonlijke uitnodiging.
Documenten
Afbeelding met lotingslocaties Klein Wonen
Wetten en regelgeving
Iedereen moet de kans krijgen om mee te dingen bij de verkoop van gronden door overheden. Dit is door de Hoge Raad bepaald. Dat betekent dat iedereen zich in kan schrijven voor beschikbare kavels en dat wij geen reservelijsten gebruiken. In de Ontwikkelstrategie van de gemeente staat welke grond beschikbaar is of komt.
Meer informatie en contact
Heeft u vragen of wilt u meer informatie over de kavels? Neem dan contact op met de gemeente. Dat kan door te bellen naar 0512 581 234 of stuur een mail naar gemeente@smallingerland.nl ter attentie van Dineke de Haan.