Verkoop grond voor uitbreiding bedrijvenpark Azeven-Noord

Deze uitgiftleidraad fungeert als wegwijzer voor de inschrijving, selectie en gunning van de kavels op het bedrijvenpark Azeven-Noord en om te komen tot de realisatie van uw bouwplan. U kunt deze leidraad ook downloaden als pdf (1 MB)

Een leidraad is noodzakelijk, omdat het Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 gevolgen heeft voor de uitgifte van grond en vastgoed door de gemeenten. Als uitgangspunt heeft te gelden dat de gemeenten, en dus ook de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten, mededingingsruimte biedt bij gelijke gevallen. De exploitatiemaatschappij wil hieraan voldoen door de beschikbaarheid van bouwkavels op voornoemde bedrijvenpark passend te publiceren en iedere serieuze gegadigde een gelijke kans bieden om in aanmerking te komen voor de koop een bouwkavel op één van voornoemde bedrijvenpark.

Met de selectieprocedure, zoals beschreven in deze leidraad, wil de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten aan de hand van toetsbare, objectieve, en redelijke criteria gegadigden selecteren voor de aankoop van een bouwkavel op het bedrijvenpark. In deze selectieleidraad vindt u alle voor de selectie van belang zijnde stukken en informatie over de selectieprocedure, de selectie- en gunningscriteria en het tijdschema voor de procedure.

Bij het opstellen van deze leidraad beogen wij zorgvuldig om te gaan met het ruimtegebruik op onze bedrijventerreinen. Initiatieven zullen daarom passend moeten zijn en toegevoegde waarde moeten hebben voor de lokale economie en de werkgelegenheid.

2.1    Het bedrijvenpark

Bedrijvenpark Azeven-Noord ligt ten oosten van Drachten, begrensd door de a7 in het zuiden, de N31 in het westen en De Knobben en De Feart in het noorden en oosten. Het plangebied is ca. 250 hectare groot en omvat behalve het bedrijvenpark een noordrand met de airstrip en een agrarische overgangszone. Op het terrein hebben zich de afgelopen jaren al verschillende hoogwaardige bedrijven gevestigd.

De hoogwaardige technische industrie is een belangrijke motor voor de werkgelegenheid en de economie in Smallingerland. In toenemende mate wordt deze positie in Noord Nederland erkend. We hechten er belang aan dat de positie van Drachten in dit noordelijk netwerk wordt vastgehouden en uitgebouwd. Wanneer het ‘vliegwiel’-effect van ontwikkeling van deze sector succesvol verder op gang wordt gebracht, geeft dit een stimulans aan de leefomgeving van de inwoners in Drachten en de dorpen. Op het gebied van voorzieningen, onderwijs, woningen en vervoersmodaliteiten.

Meer info over het bedrijvenpark op: www.bedrijvenparka7.nl

2.2    Beschikbare kavels

Bedrijvenpark Azeven-Noord bestaat uit verschillende fases. Fase 1, 2 en 3 zijn inmiddels in ontwikkeling gebracht. Dit uitgifteprotocol maakt nog onderdeel uit van fase 3, een uitbreiding van 10 hectare. Voor een overzicht van de beschikbare bouwkavels, de specificaties en koopprijzen wordt verwezen naar de bijgevoegde bestanden.

2.3    Bestemmingsplan Bedrijvenpark Azeven

Het geldende bestemmingsplan is Bedrijvenpark A7-Noord, behorende bij het tijdelijke deel omgevingsplan Smallingerland.Het bestemmingsplan betreffende de uitbreiding is inmiddels in werking getreden. Dat betekent dat de kavels ook uitgegeven kunnen worden.

2.4    Bijzonderheden met betrekking tot de kavel

Met betrekking tot de kavel zijn enkele bijzonderheden van toepassing welke achtereenvolgend in deze paragraaf worden weergegeven. Deze bijzonderheden zijn ook verwoord in de concept koopovereenkomst.

Inrit

U bent zelf verantwoordelijk voor de aanleg van de inrit naar uw kavel, passend binnen de voorwaarden van het beeldkwaliteitsplan. Tevens dient u voor een uniform beeld gebruik te maken van bedrijven die op de gemeentelijke groslijst staan en dient u een inritvergunning aan te vragen. De kosten voor de inrit zijn ook niet bij de grondprijs inbegrepen en aanleg moet in afstemming met de gemeente Smallingerland.

Parkeren

Op het bedrijventerreinen gelden regels omtrent parkeren en bijbehorende parkeernormen. U dient ten alle tijden zorg te dragen voor voldoende parkeerruimte op eigen terrein

Riolering

De riolering van de te realiseren bebouwing moet lozen op het gemeentelijk riool. De wijze van aansluiting op het gemeentelijk riool wordt in overleg met de gemeente bepaald.

Stroom

In Drachten is sprake van netcongestie op het leveren en terugleveren van stroom. Alleen een reguliere aansluiting is nog mogelijk. Een aanvraag voor stroom kan gedaan worden via de website: www.mijnaansluiting.nl. Liander is in Drachten verantwoordelijk voor het stroomnetwerk. De Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten kan op geen enkele wijze op eventuele gevolgen van het niet of later krijgen van een aansluiting worden aangesproken door eventuele inschrijvers.

Op dit moment wordt tevens gewerkt aan een Energyhub op bedrijvenpark Azeven-Noord. Bedrijven die een nieuwe kavel afnemen op Azeven-Noord kunnen mogelijk deelnemen aan de Energyhub.

Tot slot is het niet krijgen van een stroomaansluiting geen argument om onder de koopovereenkomst uit te komen.

Uitsluiten verschillende functies

Op 16 mei 2023 heeft het college van Smallingerland de nieuwe Algemene Verkoopvoorwaarden voor verkoop van bedrijfsgronden vastgesteld. In dit besluit is aangegeven dat het aanbod van kavels op bedrijventerreinen op dit moment beperkt is. Door de schaarste moeten beleidskeuzes worden gemaakt. Daarom is gekozen om voorlopig alleen aan eindgebruikers bedrijfskavels te verkopen. Dit besluit is ook overgenomen in deze uitgifteleidraad door de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten. Kantoren, bedrijfsverzamelgebouwen, opslagunits, energieopslag en/of datacenter zijn tevens uitgesloten van verkoop.

Dit met uitzondering van kavel nummer 27 en 29 aan de Nipkowlaan waar wel de gelegenheid wordt gegeven om een bedrijfsverzamelgebouw te realiseren, passend binnen het geldende bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan. Hierbij opgemerkt dat aan de voorkant van het bedrijfsverzamelgebouw een representatieve kop dient te worden gebouwd en de bedrijfsverzamelgebouwen daarachter zijn gesitueerd.

Uit landelijk onderzoek van de STEC Group is gebleken dat bedrijventerreinen in heel Nederland vol stromen met kleine units, zoals garageboxen en verzamelgebouwen. Deze groei belemmert circulaire transitie en de doorgroei van bedrijven. In het nog nader te ontwikkelen vestigingsbeleid wordt hier een beleidsuitspraak gedaan. Tot die tijd wordt eerder genoemde lijn gehandhaafd.

Verkoop onverkochte kavels

Voor kavels welke onverkocht blijven na de selectie geldt dat er niet een nieuwe publicatie gaat plaatsvinden maar dat de gemeente in gesprek gaat in volgorde van binnenkomst.

2.5    Disclaimer

De informatie in dit document is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot inschrijving. Er kunnen geen rechten aan de informatie in dit document worden ontleend. Hoewel de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen dit document en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kan de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. De Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie uitdrukkelijk van de hand.

Procedure

De procedure is verdeeld in 4 fasen:

• Bekendmaking en inschrijving;
• De selectie en voornemen tot gunning;
• Reserverings- en optietermijn;
• Afname van de kavel en ontwikkeling van het bouwplan.

In dit hoofdstuk zullen we achtereenvolgens de procedure toelichten.

3.1    Bekendmaking en inschrijving

1. de inschrijving wordt vrijgegeven op maandag 10 februari 2025 vanaf 09.00 uur en sluit op zondag 30 maart om 23.59 uur;
2. alleen (volledige) inschrijvingen die binnen zijn gekomen binnen de gestelde inschrijvingstermijn worden in beschouwing genomen. Inschrijvingen die voor de start van  de inschrijvingstermijn worden ingediend, worden (dus ook) niet in behandeling genomen;
3. inschrijven is alleen mogelijk met het digitale Inschrijfformulier op de website van de gemeente Smallingerland;
4. het is alleen mogelijk om in te schrijven op één individuele bouwkavel. Als een gegadigde inschrijft op twee of meerdere bouwkavels, dan geldt alleen de eerst ingediende inschrijving. Let op: wanneer meerdere bedrijven een gelijke puntenscore hebben, is het moment van indienen van de inschrijving bepalend;
5. inschrijvers ontvangen automatisch een bevestiging (e-mail) van ontvangst van het inschrijfformulier, dit is geen bewijs van inschrijving met datum en tijd;
6. het is inschrijvers toegestaan de bouwgrond voor zijn/haar gebruik te laten ontwikkelen c.q. aan te laten kopen door een derde/investeerder, mits de inschrijver de eindgebruiker (huurder of koper) wordt;
7. gegadigden kunnen tot uiterlijk 5 maart 2025 om 23.59 uur vragen stellen over de selectieprocedure. Dit om mogelijke onduidelijkheden in de documenten weg te nemen en onjuiste interpretaties over de selectieprocedure te voorkomen. Vragen en/of opmerkingen kunnen alleen gesteld en/of gemaakt worden via EZ@smallingerland.nl Vragen die na de genoemde uiterste termijn binnen zijn gekomen, worden niet meer in behandeling genomen tenzij de gemeente meent, dat beantwoording noodzakelijk is voor het indienen van een correcte inschrijving.
8. toetsing van de inschrijvingen vindt plaats binnen acht weken na de sluitingsdatum.
9. op dat moment wordt gekeken naar de juistheid en volledigheid van de inschrijvingen.
10. inschrijvers krijgen allemaal op dezelfde dag via een e-mail bericht over hun inschrijving:
    • volledige aanvragen met datum en tijd van indienen;
    • onvolledige inschrijvingen krijgen bericht met het verzoek de inschrijving volledig te maken.
11. De hersteltermijn eindigt op 23 april 2023 om 23.59 uur (fatale termijn).
12. Het moment van ontvangst van de volledige aanvraag binnen de hersteltermijn is geldend in de selectieprocedure.
13. deze selectieprocedure sluit na afloop van de inschrijvingsperiode.

Als na sluiting blijkt dat niet op bouwkavels is ingeschreven of als, bijvoorbeeld, een inschrijver (uiteindelijk) niet tot aankoop overgaat en er voor de betreffende bouwkavels ook geen reservelijst is, dan zal de gemeente de regel ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’ hanteren. Deze regel geldt ook voor inschrijvers die op een reservelijst voor een bouwkavel staan en die in aanmerking willen komen voor een bouwkavel waarop nog niet is ingeschreven.

3.2    Reservelijst

1. Als de koop van een kavel die tijdens de toewijzing is vergeven onverhoopt toch niet wordt afgenomen of de reservering- en/of optie komt vervallen, wordt contact opgenomen met de eerste reserve kandidaat.
2. De reserve kandidaat die een kavel krijgt aangeboden dient binnen twee weken te beslissen of zij willen onderzoeken of hun bouwplan haalbaar is. Hierna krijgt hij 3 maanden de tijd voor dit onderzoek gedurende een reserveringsperiode. Neemt de gegadigde geen beslissing of weigert deze op het aanbod in te gaan dan wordt de eerstvolgende reserve kandidaat op de lijst benaderd.
3. Als aan de reserve kandidaat een bouwkavel wordt toegewezen, dan wel dat de reserve kandidaat schriftelijk aangeeft geen belangstelling (meer) te hebben, dan wordt hij/zij van de reservelijst geschrapt.
4. Als een inschrijver opteert voor een bouwkavel waarop nog niet is ingeschreven, dan doet hij daarmee ook afstand van zijn plek op de reservelijst.
5. De reservelijst houdt op te bestaan op het moment dat alle toegewezen bouwkavels in eigendom zijn overgedragen. De reservekandidaten worden hiervan schriftelijk niet op de hoogte gesteld.

3.3    Selectie en voornemen tot gunning

1. Na het sluiten van de inschrijftermijn toetst de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten de inschrijvingen op volledigheid en juistheid;
2. Alleen geldige inschrijvingen worden toegelaten tot de selectie;
3. Op basis van de hoogst behaalde puntenscore wordt de bouwkavel waarop ingeschreven is voorlopig gegund en komt de gegadigde in aanmerking om met de gemeente een reserveringsovereenkomst te sluiten;
4. Indien meerdere gegadigden hebben ingeschreven op dezelfde bouwkavel en tevens een gelijke puntenscore is behaald, is het moment van binnenkomst van de inschrijving bepalend voor de voorlopige gunning van de bouwkavel waarop ingeschreven is;
5. Na afloop van de hersteltermijn worden alle (volledige) inschrijvers op hetzelfde moment, uiterlijk 5 mei 2025, geïnformeerd over hun inschrijving (score) en de voorlopige gunning van de bouwkavel waarop ingeschreven is;
6. Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten houdt een reservelijst per bouwkavel aan voor volledige inschrijvingen.
7. Als er op bouwkavels niet is ingeschreven, als de gegadigde aan wie de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten heeft gegund zich terugtrekt of een procedure wordt anderszins voortijdig afgebroken met een inschrijver en is er geen reservelijst voor de betreffende bouwkavel dan hanteert de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten het principe "wie het eerst komt".

3.4    Standstill periode en gunning van de kavel

1. De Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten hanteert een standstill periode van 20 kalenderdagen welke aanvangt na de dag waarop de voorlopige gunning van de bouwkavel bekend is gemaakt.
2. Inschrijvers die het niet eens zijn met de uitkomst van de selectieprocedure kunnen binnen deze periode van 20 kalenderdagen een kort geding aanhangig maken. Als een inschrijver dat niet doet, is de gemeente vrij om de kavel te gunnen.
3. Pas na afloop van de standstill periode wordt de kavel gegund aan de geselecteerde gegadigde door middel van een gunningsbrief.

3.5    Selectiecriteria

Selectiecriteria zijn criteria waaraan een gegadigde moet voldoen om als potentieel koper deel te kunnen nemen aan de selectieprocedure. De criteria bestaan uit geschiktheidseisen en uitsluitingsgronden. Indien potentiële koper(s) niet voldoen aan de selectiecriteria, sluiten we de betreffende gegadigde(n) uit van verdere deelname aan de selectieprocedure.

a.    Geschiktheidseisen

De geschiktheidseisen zijn de eisen waaraan gegadigden moeten voldoen om in aanmerking te kunnen komen voor een bouwkavel. De geschiktheidseisen die voor het bedrijventerrein gelden zijn:

• de eindgebruiker(s) staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
• het bedrijf van de eindgebruiker(s) voldoet aan de gebruiksregels zoals vastgelegd in het:
  • bestemmingsplan Azeven-Noord, dan wel kan daaraan voldoen door gebruik te maken van de binnenplanse afwijkingsmogelijkheden en;
  • de gegadigde conformeert zich met de door de gemeente Smallingerland vastgestelde kavelafmetingen, oppervlakte en koopprijs.

b.    Uitsluitingsgronden

Uitsluitingsgronden staan verdere deelname aan de selectieprocedure in de weg. Een inschrijving is ongeldig als één van de uitsluitingsgronden van toepassing is, de inschrijving en/of de stukken te laat zijn ingediend of als de gegadigde niet voldoet aan de geschiktheidseisen. De inschrijving wordt dan terzijde gelegd en de gegadigde worden uitgesloten van verdere deelname aan de selectieprocedure.

We hanteren de volgende uitsluitingsgronden:

• de gegadigde heeft onjuiste verklaringen gegeven bij het verstrekken van de stukken en gegevens die nodig zijn om te beoordelen of aan de geschiktheidseisen en de gunningscriteria wordt voldaan;
• de gegadigde voornemens is kantoren, bedrijfsverzamelgebouw(en), opslagunits, energieopslag en/of datacenter te realiseren, met uitzondering van de kavels die hiervoor zijn aangewezen in de selectieprocedure;
• de gegadigde geen eindgebruiker (huurder of koper) heeft vastgelegd;
• de gegadigde heeft stukken of gegevens achtergehouden of heeft verzuimd om die stukken of gegevens te overleggen die nodig zijn om te toetsen of aan de geschiktheidseisen en de gunningscriteria wordt voldaan. Bijvoorbeeld wanneer het Inschrijfformulier bouwkavel bedrijventerrein [NAAM] te [PLAATS] onvolledig is ingevuld;
• het inschrijfformulier is niet door een rechtsgeldig bevoegd persoon ingevuld en ondertekend;
• meerdere inschrijvingen van een concern, holding en andere rechtsvormen zijn ontvangen;
• de gegadigde in surseance van betaling, staat van faillissement of liquidatie verkeert;
• Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten behoudt zich het recht voor om gegadigden te screenen op integriteit op basis van de regelgeving zoals vastgelegd in de wet Bibob. De wet Bibob heeft als doel te voorkomen dat de overheid ongewild criminele activiteiten ondersteunt door contracten aan te gaan met partijen die misbruikt worden voor illegale praktijken. Na afronding van het Bibob-onderzoek zal door het college een besluit tot het aangaan van een overeenkomst worden genomen. Gedurende de gehele procedure moet de ingeschreven partij er zorg voor dragen dat de uitsluitingsgronden niet op hem van toepassing zijn en moet hij blijven voldoen aan de in dit document gestelde voorwaarden. Als dit op enig moment niet het geval is, moet de inschrijver dit direct kenbaar maken en wordt deze inschrijver uitgesloten van verdere deelname.

Door middel van het indienen van het inschrijfformulier verklaart gegadigde dat geen van de uitsluitingsgronden op hem van toepassing zijn.

3.6    Gunningscriteria

Om in aanmerking te komen voor de gunning van een bouwkavel moet minimaal 1 punt worden gescoord. De inschrijving die het hoogst scoort komt bovenaan de lijst te staan. Bij een gelijke score geldt het moment van binnenkomst van de inschrijving, waarbij alle stukken volledig en juist moeten zijn ingediend.

Het bedrijf of de onderneming van de inschrijver kan slechts in één categorie worden ondergebracht. Inschrijvers zijn zelf verantwoordelijk voor het bepalen van welke categorie en het aanleveren van de onderbouwing hiervoor.

We hanteren de volgende gunningscriteria:

• bedrijven of ondernemingen die al gevestigd zijn op het bedrijventerrein Azeven-Noord en op de huidige locatie binnen 3 jaar gaan of willen uitbreiden en daar een aangrenzende kavel voor nodig hebben. (5 punten);
  • Bewijsstuk: Door het aankruisen van het gunningscriterium verklaart de inschrijver zijn bedrijf of onderneming binnen 3 jaar uit te willen breiden. Aanvullend vragen we om via het aanvraagformulier een toelichting te geven om wat voor uitbreiding het gaat en voor welke bedrijfsmatige activiteiten.
• bedrijven en ondernemingen die nu al binnen de gemeente Smallingerland gevestigd zijn en die willen verplaatsen naar het bedrijvenpark (4 punten); De exploitatiemaatschappij hecht belang aan het behoud en uitbreiding van de werkgelegenheid om de economische ontwikkeling te stimuleren.
  • Bewijsstuk: Door het aankruisen van het gunningscriterium verklaart de inschrijver zijn bedrijf of onderneming naar het bedrijventerrein te willen verplaatsen. Aanvullend vragen we om op het aanvraagformulier een toelichting van maximaal 300 woorden te geven op de verplaatsing en om welke bedrijfsmatige activiteiten het gaat.
• bedrijven en ondernemingen die zich vanuit de regio of van elders willen vestigen op het bedrijvenpark en hier een eigen bedrijfspand willen bouwen (3 punten).
  • Bewijsstuk: Door het aankruisen van het gunningscriterium verklaart de inschrijver zijn bedrijf of onderneming op het bedrijventerrein te willen vestigen. Aanvullend vragen we om via het aanvraagformulier een toelichting van maximaal 300 woorden te geven op de beoogde vestiging en om welke bedrijfsmatige activiteiten het gaat.

Algemeen

Aandacht voor circulair bouwen, duurzaam bouwen, oplossingsrichtingen voor de netcongestie en biodiversiteit.

• Bewijsstuk: Aanvullend vragen we via het webformulier een toelichting van maximaal 300 woorden te geven op de beoogde voornemens bij de nieuwbouw, aanvullend op bestaande wet- en regelgeving (1 extra punt te verdienen, bovenop de score bij a, b en c).

3.7    Na de gunning

3.7.1.    Reservering

De gegunde kavel wordt exclusief gereserveerd voor de inschrijver. Deze reservering is geheel vrijblijvend en duurt maximaal 3 maanden gerekend vanaf het moment van gunning. De reservering wordt bevestigd door middel van een zogenaamde reserveringsbrief.

Gedurende de reserveringstermijn heeft u de gelegenheid om vrijblijvend te onderzoeken of uw bouwplan haalbaar is en samen met uw architect tot planvorming kan komen. U kunt, eventueel samen met uw architect uw (voorlopige) plan aan de gemeente voorleggen via de website: Verkennen initiatief fysieke leefomgeving - Smallingerland

3.7.2    Optieovereenkomst

Zodra duidelijkheid is verkregen over de haalbaarheid van uw bouwplan wordt u een betaalde optieovereenkomst aangeboden. Gedurende deze optietermijn werkt u uw bouwplan nader uit.

• Download de model optieovereenkomst (pdf 469kB)

Na het vooroverleg zijn er grofweg drie mogelijkheden voor het vervolg:

1. groen licht: uw bouwplan is passend;
2. oranje licht: uw bouwplan dient gewijzigd te worden, maar lijkt passend;
3. rood licht: uw bouwplan is niet passend.

Indien er sprake is van groen licht ontvangt u een aanbod tot koop. De model koopovereenkomst is aangehecht aan dit document als bijlage.
Indien er sprake is van een oranje licht zal u nog eenmaal de gelegenheid gegeven worden om uw bouwplan dusdanig aan te passen dat er groen licht ontstaat. U krijgt daarna dan eveneens een koopovereenkomst aangeboden.
 
Als er sprake is van een rood licht komt de optie te vervallen en wordt u geen koopovereenkomst aangeboden. Uw recht op de kavel komt hiermee te vervallen.
De optietermijn bedraagt zes maanden en is in het uiterste geval eenmalig verlengbaar met nogmaals zes maanden. De optievergoeding bedraagt per zes maanden 1,5% van de totale koopsom (exclusief btw). Deze optievergoeding wordt op geen enkele wijze gecompenseerd.

3.7.3    Koopovereenkomst

Om uw bouwplan te realiseren dient u de grond in eigendom te verkrijgen. Dit gebeurt aan de hand van het aangaan van de koopovereenkomst. Wanneer uw bouwplan rijp is voor de aanvraag omgevingsvergunning wordt u de koopovereenkomst aangeboden. U dient deze binnen 2 twee weken na verzending voor akkoord ondertekenen en retourneren aan de gemeente. U ontvangt voor uw eigen administratie een door alle partijen getekende overeenkomst.

Wanneer u niet op de aangeboden koopovereenkomst wenst in te gaan, laat u ons dit schriftelijk zo snel mogelijk (uiterlijk binnen 2 weken) weten.
Reageert u niet binnen 2 weken, dan komt het aanbod te vervallen. In beide gevallen is de gemeente dan vrij om de kavel voor een derde te reserveren.

De aanvraag omgevingsvergunning dient u uiterlijk binnen 6 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst in te dienen. De model koopovereenkomst is aangehecht als bijlage bij dit document.

Onderdeel	Datum
start inschrijving	Maandag 10 februari 2025 om 9.00 uur
stellen van vragen via e-formulier tot uiterlijk	Woensdag 5 maart 2025 om 23.59 uur
publicatie nota van inlichtingen uiterlijk	Woensdag 12 maart 2025
sluiting inschrijvingstermijn	Zondag 30 maart 2024, 23.59 uur
toetsen inschrijvingen op volledigheid en juistheid tot uiterlijk	Maandag 10 april 2025, 23.59 uur
hersteltermijn eindigt	Woensdag 23 april 2025, 23.59 uur
bericht aan inschrijvers over voorlopige gunning	Maandag 5 mei 2025, 23.59 uur
standstill periode eindigt	Zondag 25 mei 2025, 23.59 uur
Toesturen reservering-/gunningsbrief (reservering)	3 weken na afloop standstill periode (bij geen kort geding)
toesturen en ondertekenen optieovereenkomst tezamen met de concept koopovereenkomst	8 weken na toezending gunningsbrief
Ondertekening koopovereenkomst	Voor het einde van de optietermijn.
Akte passering	Binnen 4 weken na verlenen omgevingsvergunning doch uiterlijk binnen 6 maanden.