De Swetten

De komende jaren staat er veel te gebeuren in de wijk De Swetten. Er komt een Multifunctioneel Centrum (MFC), op verschillende locaties komen nieuwe woningen en de gemeente gaat investeren in de openbare ruimte.

Kaart met het plangebied

Plattegrond van de wijk De Swetten met daarin de locaties getekend

Plannen voor de wijk

In het afgelopen jaar is gesproken met de inwoners van de wijk en andere betrokkenen over de plannen voor de wijk. Gezamenlijk hebben we gewerkt aan een visie voor de wijk. Op 20 maart 2024 is de wijk hierover geïnformeerd tijdens de Slotbijeenkomst in de Fonteinkerk. Daarna heeft de gemeenteraad vlak voor de zomer een besluit genomen. De gemeenteraad heeft het college van burgemeester en wethouders opdracht gegeven om de veranderingen van de ontwikkellocaties en de openbare ruimte voort te zetten. De gemeenteraad wil ook dat het college van burgemeester en wethouders zijn best gaat doen voor een groot speelveld aan de oostkant van de wijk. 

De ontwikkeling van de plannen en participatie

Multifunctioneel Centrum

Het nieuwe Multifunctioneel Centrum wordt het nieuwe hart van de wijk De Swetten, zowel fysiek als sociaal. Op dit moment wordt samen met de toekomstige gebruikers, zoals de scholen It Ambyld en De Swetten, het schoolbestuur Adenium, Kinderopvang Kinderwoud en de MOS, gewerkt aan een plan voor het gezamenlijk gebruik van de ruimte en de eisen die daaraan gesteld worden. Naast ruimte voor deze gebruikers komt er ook een nieuwe gymzaal in het MFC. Het ontwerp hiervan wordt in 2025 uitgewerkt.

Woningbouw

De bouw van nieuwe woningen gebeurt in twee fases. Eerst worden de plekken bebouwd die nu nog leeg zijn. In de tweede fase worden de locaties ontwikkeld waar nu nog scholen, de gymzaal en het wijkcentrum gevestigd zijn. Zij verhuizen straks naar het nieuwe MFC. Voor alle locaties waar woningen komen, wordt een plan uitgewerkt en moet het omgevingsplan worden aangepast. Dit proces gebeurt in overleg met de omwonenden, die hiervoor zullen worden uitgenodigd. Voordat de bouw kan beginnen, moeten nog verschillende stappen worden gezet, en daarbij hebben we niet alles zelf in de hand (zoals bepaalde procedures). Daarom zijn de hieronder genoemde data richtlijnen.

Twee fasen

Fase 1

  • De Zanding, De Geeuw en de oostkant van De Utwyk.
    • Plan uitwerken en noodzakelijke procedures doorlopen 2024 – 2026
    • Start bouw en oplevering 2025-2027
  • Ontwikkeling MFC 
    • Plan uitwerken en noodzakelijke procedures doorlopen 2024-2026
    • Start bouw en oplevering 2027-2028

De Zanding

Woningbouw op De Zanding staat nu als eerste op de planning. De gemeente wil op de oostelijke helft van De Zanding 20 sociale huurwoningen bouwen. Bij de ontwikkeling van het plan werkt de gemeente samen met sociaal verhuurbedrijf WoonFriesland. Op 12 november 2024 is er een inloopbijeenkomst voor omwonenden en andere belanghebbenden. We tonen tijdens deze bijeenkomst de uitwerking van de plannen en laten het verdere proces en de planning zien.

Fase 2

  • Westkant van De Utwyk, De Brekken, It Ambyld en De Swetten (ook sloop huidige scholen / gymzaal)
    • Plan uitwerken en noodzakelijke procedures doorlopen 2025-2028
    • Start bouw en oplevering 2029-2030

Er is een grote vraag naar woningen, daarom kijken we waar het mogelijk is om de nodige stappen sneller uit te voeren.

Openbare ruimte

Met de komst van het nieuwe Multifunctioneel Centrum (MFC) en de woningbouw is het belangrijk dat ook de openbare ruimte een opknapbeurt krijgt, vooral het groen in de wijk. De gemeente heeft de hiervoor benodigde investering inmiddels in de Kadernota opgenomen. Tijdens de behandeling van de Begroting in november 2024 besluit de gemeenteraad hier definitief over. 

Eén van de belangrijke onderdelen in de opknapbeurt van de openbare ruimte is de 'groene ruggengraat' van de wijk. Samen met een klankbordgroep gaan we de grote lijnen hiervoor bepalen. Deze klankbordgroep is in oktober 2024 van start gegaan.

Documenten 

Contact

Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Marjan Hazebroek (telefoonnummer 0512 58 12 34) of mail naar ontwikkelstrategie@smallingerland.nl.